Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 03:32 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5460 annunci monitorati
168 nuovi nelle ultime 24 ore
928 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
104 venduti/rimossi ultima settimana
802 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1123 annunci Siena: 492 annunci Arezzo: 378 annunci Grosseto: 400 annunci Lucca: 769 annunci Pisa: 504 annunci Pistoia: 288 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 667 annunci Massa-Carrara: 483 annunci Firenze1123 Siena492 Arezzo378 Grosseto400 Lucca769 Pisa504 Pistoia288 Prato323 Livorno667 Massa-Carrara483
Tutti i tipi Appartamento (3623) Villa e casa indipendente (1058) Terratetto e porzione (376) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Campi Bisenzio
kr 4 595 000 € 435.000

Appartamento i Campi Bisenzio

Firenze · 144 m² · 6 locali · Pubblicato 06.11.2026

Appartamento a Campi Bisenzio (Firenze). 144 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via XIII Martiri, Campi Bisenzio
kr 5 493 000 € 520.000

Appartamento i Via XIII Martiri, Campi Bisenzio

Firenze · 199 m² · 8 locali · Pubblicato 06.11.2026

Appartamento a Via XIII Martiri, Campi Bisenzio (Firenze). 199 m², 8 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via delle Panche, Firenze
kr 4 014 000 € 380.000

Appartamento i Via delle Panche, Firenze

Firenze · 90 m² · 3 locali · Pubblicato 06.11.2026

Appartamento a Via delle Panche, Firenze (Firenze). 90 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via dei Casamorata 1, Firenze
kr 3 898 000 € 369.000

Appartamento i Via dei Casamorata 1, Firenze

Firenze · 95 m² · 4 locali · Pubblicato 06.11.2026

Appartamento a Via dei Casamorata 1, Firenze (Firenze). 95 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Luigi Michelazzi 27, Firenze
kr 3 591 000 € 340.000

Appartamento i Via Luigi Michelazzi 27, Firenze

Firenze · 75 m² · 3 locali · Pubblicato 06.11.2026

Appartamento a Via Luigi Michelazzi 27, Firenze (Firenze). 75 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Vittorio Veneto 37, Castelfiorentino
kr 1 320 000 € 125.000

Appartamento i Via Vittorio Veneto 37, Castelfiorentino

Firenze · 90 m² · 4 locali · Pubblicato 06.11.2026

Appartamento a Via Vittorio Veneto 37, Castelfiorentino (Firenze). 90 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Viale Fratelli Rosselli, Firenze
kr 4 436 000 € 420.000

Appartamento i Viale Fratelli Rosselli, Firenze

Firenze · 84 m² · 3 locali · Pubblicato 10.11.2026

Appartamento a Viale Fratelli Rosselli, Firenze (Firenze). 84 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Borgo Ognissanti, Firenze
kr 3 486 000 € 330.000

Appartamento i Borgo Ognissanti, Firenze

Firenze · 65 m² · 3 locali · Pubblicato 06.11.2026

Appartamento a Borgo Ognissanti, Firenze (Firenze). 65 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Viale Francesco Redi, Firenze
kr 3 855 000 € 365.000

Appartamento i Viale Francesco Redi, Firenze

Firenze · 92 m² · 4 locali · Pubblicato 06.11.2026

Appartamento a Viale Francesco Redi, Firenze (Firenze). 92 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via dell'Olivuzzo, Firenze
kr 2 482 000 € 235.000

Appartamento i Via dell'Olivuzzo, Firenze

Firenze · 60 m² · 2 locali · Pubblicato 06.11.2026

Appartamento a Via dell'Olivuzzo, Firenze (Firenze). 60 m², 2 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Giusto De' Menabuoi, Firenze
kr 2 482 000 € 235.000

Appartamento i Via Giusto De' Menabuoi, Firenze

Firenze · 60 m² · 3 locali · Pubblicato 06.11.2026

Appartamento a Via Giusto De' Menabuoi, Firenze (Firenze). 60 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via di Scandicci 294, Firenze
kr 2 841 000 € 269.000

Appartamento i Via di Scandicci 294, Firenze

Firenze · 77 m² · 3 locali · Pubblicato 06.11.2026

Appartamento a Via di Scandicci 294, Firenze (Firenze). 77 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via del Ponte alle Mosse 123, Firenze
kr 2 746 000 € 260.000

Appartamento i Via del Ponte alle Mosse 123, Firenze

Firenze · 60 m² · 3 locali · Pubblicato 06.11.2026

Appartamento a Via del Ponte alle Mosse 123, Firenze (Firenze). 60 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Empoli
kr 687 000 € 65.000

Rustico i Empoli

Firenze · 120 m² · 4 locali · Pubblicato 06.11.2026

Rustico a Empoli (Firenze). 120 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Giovanni Duprè 1, Scandicci
kr 3 486 000 € 330.000

Appartamento i Via Giovanni Duprè 1, Scandicci

Firenze · 119 m² · 4 locali · Pubblicato 06.11.2026

Appartamento a Via Giovanni Duprè 1, Scandicci (Firenze). 119 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via dell'Olivuzzo 1, Firenze
kr 3 697 000 € 350.000

Appartamento i Via dell'Olivuzzo 1, Firenze

Firenze · 100 m² · 4 locali · Pubblicato 06.11.2026

Appartamento a Via dell'Olivuzzo 1, Firenze (Firenze). 100 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Giuliano Bugiardini, Firenze
kr 3 591 000 € 340.000

Appartamento i Via Giuliano Bugiardini, Firenze

Firenze · 120 m² · 4 locali · Pubblicato 06.11.2026

Appartamento a Via Giuliano Bugiardini, Firenze (Firenze). 120 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Dicomano
kr 951 000 € 90.000

Appartamento i Dicomano

Firenze · 80 m² · 4 locali · Pubblicato 06.11.2026

Appartamento a Dicomano (Firenze). 80 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 16° Nuvoloso 11° / 18°
Siena 16° Rovesci leggeri 9° / 16°
Pisa 17° Nuvoloso 11° / 18°
Lucca 16° Rovesci leggeri 10° / 17°
Grosseto 17° Rovesci leggeri 14° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Torta di ceci
Foto: Alessio Sbarbaro User_talk:Yoggysot, CC BY-SA 3.0

Torta di ceci

Sottile focaccia di farina di ceci, olio e sale. Si chiama «cecina» a Pisa e «torta» a Livorno — semplice cucina di costa.

Approfondisci →
Necci
Foto: fugzu, CC BY 2.0

Necci

Cialde sottili e morbide di farina di castagne della Garfagnana, arrotolate attorno a ricotta fresca. Cucina rustica di montagna del lucchese.

Approfondisci →
Brigidini di Lamporecchio
Foto: Luca Bartolini, CC BY 3.0

Brigidini di Lamporecchio

Cialde sottili e croccanti all'anice di Lamporecchio (Pistoia) — inventate dalle monache nel Cinquecento, vendute a fiere e feste.

Approfondisci →
Peposo alla fornacina
Foto: Popo le Chien, CC BY-SA 4.0

Peposo alla fornacina

Robusto spezzatino di manzo di Impruneta, cotto a lungo con abbondante pepe nero e vino rosso. Si dice sfamasse gli operai del Duomo di Firenze.

Approfondisci →

Vini della regione

Bolgheri / Sassicaia
Foto: Janericloebe, Public domain

Bolgheri / Sassicaia

La zona costiera di Bolgheri, in provincia di Livorno, patria dei celebri «Supertuscan» a base di uve bordolesi come Cabernet e Merlot.

Approfondisci →
Montescudaio
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Montescudaio

DOC in provincia di Pisa vicino alla costa — rossi e bianchi versatili da una zona tra colline e mare.

Approfondisci →
Vernaccia di San Gimignano
Foto: Pablo from Vigo, Espa�a, CC BY-SA 2.0

Vernaccia di San Gimignano

La celebre eccezione bianca della Toscana: fresca e minerale, ottima alternativa quando fa troppo caldo per il rosso.

Approfondisci →
Grappa
Foto: Avisadehh, CC0

Grappa

Distillato italiano trasparente ottenuto dalle vinacce — una conclusione decisa del pasto, spesso nel caffè (caffè corretto).

Approfondisci →