Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 08:58 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5498 annunci monitorati
222 nuovi nelle ultime 24 ore
980 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
120 venduti/rimossi ultima settimana
818 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1128 annunci Siena: 497 annunci Arezzo: 386 annunci Grosseto: 401 annunci Lucca: 774 annunci Pisa: 505 annunci Pistoia: 292 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 672 annunci Massa-Carrara: 487 annunci Firenze1128 Siena497 Arezzo386 Grosseto401 Lucca774 Pisa505 Pistoia292 Prato323 Livorno672 Massa-Carrara487
Tutti i tipi Appartamento (3647) Villa e casa indipendente (1062) Terratetto e porzione (386) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Piazza Garibaldi, Loro Ciuffenna
kr 792 000 € 75.000

Appartamento i Piazza Garibaldi, Loro Ciuffenna

Arezzo · 60 m² · 3 locali · Pubblicato 17.10.2026

Appartamento a Piazza Garibaldi, Loro Ciuffenna (Arezzo). 60 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Loro Ciuffenna
kr 632 000 € 59.850

Appartamento i Loro Ciuffenna

Arezzo · 75 m² · 4 locali · Pubblicato 17.10.2026

Appartamento a Loro Ciuffenna (Arezzo). 75 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Loro Ciuffenna
kr 739 000 € 70.000

Appartamento i Loro Ciuffenna

Arezzo · 70 m² · 4 locali · Pubblicato 17.10.2026

Appartamento a Loro Ciuffenna (Arezzo). 70 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Arezzo, Massa
kr 3 697 000 € 350.000

Appartamento i Via Arezzo, Massa

Massa-Carrara · 98 m² · 3 locali · Pubblicato 09.11.2026

Appartamento a Via Arezzo, Massa (Massa-Carrara). 98 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Magliano 17, Massa
kr 3 475 000 € 329.000

Appartamento i Via Magliano 17, Massa

Massa-Carrara · 132 m² · 4 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Via Magliano 17, Massa (Massa-Carrara). 132 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Viale Roma 300, Massa
kr 3 158 000 € 299.000

Appartamento i Viale Roma 300, Massa

Massa-Carrara · 80 m² · 3 locali · Pubblicato 09.11.2026

Appartamento a Viale Roma 300, Massa (Massa-Carrara). 80 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Grosseto 7, Massa
kr 4 215 000 € 399.000

Appartamento i Via Grosseto 7, Massa

Massa-Carrara · 122 m² · 5 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Via Grosseto 7, Massa (Massa-Carrara). 122 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Massa
kr 3 750 000 € 355.000

Appartamento i Massa

Massa-Carrara · 110 m² · 5 locali · Pubblicato 17.10.2026

Appartamento a Massa (Massa-Carrara). 110 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via della Pace 8, Follonica
kr 2 271 000 € 215.000

Appartamento i Via della Pace 8, Follonica

Grosseto · 90 m² · 4 locali · Pubblicato 17.10.2026

Appartamento a Via della Pace 8, Follonica (Grosseto). 90 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Berlino 4, Follonica
kr 2 165 000 € 205.000

Appartamento i Via Berlino 4, Follonica

Grosseto · 92 m² · 4 locali · Pubblicato 17.10.2026

Appartamento a Via Berlino 4, Follonica (Grosseto). 92 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Massetana 15, Follonica
kr 2 007 000 € 190.000

Appartamento i Via Massetana 15, Follonica

Grosseto · 77 m² · 3 locali · Pubblicato 17.10.2026

Appartamento a Via Massetana 15, Follonica (Grosseto). 77 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Follonica
kr 2 641 000 € 250.000

Appartamento i Follonica

Grosseto · 77 m² · 4 locali · Pubblicato 17.10.2026

Appartamento a Follonica (Grosseto). 77 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Follonica
kr 1 901 000 € 180.000

Appartamento i Follonica

Grosseto · 91 m² · 4 locali · Pubblicato 17.10.2026

Appartamento a Follonica (Grosseto). 91 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Viale Roma 36, Massa
kr 3 908 000 € 370.000

Appartamento i Viale Roma 36, Massa

Massa-Carrara · 120 m² · 4 locali · Pubblicato 17.10.2026

Appartamento a Viale Roma 36, Massa (Massa-Carrara). 120 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Giuseppe Vecchio, Massa
kr 3 907 000 € 369.900

Appartamento i Via Giuseppe Vecchio, Massa

Massa-Carrara · 137 m² · 6 locali · Pubblicato 17.10.2026

Appartamento a Via Giuseppe Vecchio, Massa (Massa-Carrara). 137 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Benedetto Croce, Massa
kr 2 851 000 € 269.900

Appartamento i Via Benedetto Croce, Massa

Massa-Carrara · 110 m² · 5 locali · Pubblicato 17.10.2026

Appartamento a Via Benedetto Croce, Massa (Massa-Carrara). 110 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
53037 San Gimignano Si 53037, San Gimignano
Prezzo su richiesta

Appartamento i 53037 San Gimignano Si 53037, San Gimignano

Siena · 170 m² · 5 locali · Pubblicato 17.10.2026

Appartamento a 53037 San Gimignano Si 53037, San Gimignano (Siena). 170 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
53034 Colle di Val d'Elsa Si 53034, Colle Di Val D'Elsa
kr 2 746 000 € 260.000

Appartamento i 53034 Colle di Val d'Elsa Si 53034, Colle Di Val D'Elsa

Siena · 78 m² · 3 locali · Pubblicato 17.10.2026

Appartamento a 53034 Colle di Val d'Elsa Si 53034, Colle Di Val D'Elsa (Siena). 78 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 17° Nuvoloso 11° / 18°
Siena 14° Temporale 8° / 16°
Pisa 17° Nuvoloso 11° / 18°
Lucca 17° Rovesci leggeri 9° / 17°
Grosseto 18° Rovesci leggeri 14° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Pecorino toscano
Foto: Guzzella, CC BY-SA 4.0

Pecorino toscano

Formaggio di pecora a denominazione protetta (DOP) — da giovane e dolce a stagionato e deciso. Si gusta con miele o pere.

Approfondisci →
Fagioli all'uccelletto
Foto: Anna.Massini, CC BY 4.0

Fagioli all'uccelletto

Fagioli cannellini in umido con pomodoro, aglio e salvia — un contorno toscano semplice e amatissimo.

Approfondisci →
Pici all'aglione
Foto: fugzu from Pistoia, Italia, CC BY 2.0

Pici all'aglione

Pasta spessa fatta a mano tipica del senese, servita con un sugo dolciastro di aglio e pomodoro.

Approfondisci →
Torta di ceci
Foto: Alessio Sbarbaro User_talk:Yoggysot, CC BY-SA 3.0

Torta di ceci

Sottile focaccia di farina di ceci, olio e sale. Si chiama «cecina» a Pisa e «torta» a Livorno — semplice cucina di costa.

Approfondisci →

Vini della regione

Bolgheri / Sassicaia
Foto: Janericloebe, Public domain

Bolgheri / Sassicaia

La zona costiera di Bolgheri, in provincia di Livorno, patria dei celebri «Supertuscan» a base di uve bordolesi come Cabernet e Merlot.

Approfondisci →
Chianti Rufina
Foto: Kevin Gabbert - User: (WT-shared) Kevin James at wts wikivoyage, Public domain

Chianti Rufina

La più piccola e alta sottozona del Chianti, a est di Firenze. Nota per vini eleganti e adatti all'invecchiamento.

Approfondisci →
Sangiovese di Toscana
Foto: Please note: This photo can be reproduced. Please quote the source as indicated , CC BY-SA 4.0

Sangiovese di Toscana

Vini Sangiovese semplici e freschi per la cucina di tutti i giorni — quello che trovi sul tavolo di ogni trattoria toscana.

Approfondisci →
Vernaccia di San Gimignano
Foto: Pablo from Vigo, Espa�a, CC BY-SA 2.0

Vernaccia di San Gimignano

La celebre eccezione bianca della Toscana: fresca e minerale, ottima alternativa quando fa troppo caldo per il rosso.

Approfondisci →