Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 02:18 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5460 annunci monitorati
168 nuovi nelle ultime 24 ore
928 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
104 venduti/rimossi ultima settimana
802 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1123 annunci Siena: 492 annunci Arezzo: 378 annunci Grosseto: 400 annunci Lucca: 769 annunci Pisa: 504 annunci Pistoia: 288 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 667 annunci Massa-Carrara: 483 annunci Firenze1123 Siena492 Arezzo378 Grosseto400 Lucca769 Pisa504 Pistoia288 Prato323 Livorno667 Massa-Carrara483
Tutti i tipi Appartamento (3623) Villa e casa indipendente (1058) Terratetto e porzione (376) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Quarrata
kr 2 313 000 € 219.000

Appartamento i Quarrata

Pistoia · 80 m² · 3 locali · Pubblicato 11.10.2026

Appartamento a Quarrata (Pistoia). 80 m², 3 locali.

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Via della Costaglia 80, Quarrata
kr 2 324 000 € 220.000

Appartamento i Via della Costaglia 80, Quarrata

Pistoia · 80 m² · 3 locali · Pubblicato 11.10.2026

Appartamento a Via della Costaglia 80, Quarrata (Pistoia). 80 m², 3 locali.

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Via Castel dei Capecchi 15, Pistoia
kr 1 003 000 € 95.000

Rustico i Via Castel dei Capecchi 15, Pistoia

Pistoia · 120 m² · 5 locali · Pubblicato 11.10.2026

Rustico a Via Castel dei Capecchi 15, Pistoia (Pistoia). 120 m², 5 locali.

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Via Sturagnolo, Pistoia
kr 3 444 000 € 326.000

Terratetto i Via Sturagnolo, Pistoia

Pistoia · 168 m² · 6 locali · Pubblicato 11.10.2026

Terratetto a Via Sturagnolo, Pistoia (Pistoia). 168 m², 6 locali.

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Via Roncovisi, Monsummano Terme
kr 11 493 000 € 1.088.000

Villa i Via Roncovisi, Monsummano Terme

Pistoia · 315 m² · 6 locali · Pubblicato 11.10.2026

Villa a Via Roncovisi, Monsummano Terme (Pistoia). 315 m², 6 locali.

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Via delle Puzzole, Pescia
kr 2 799 000 € 265.000

Villa bifamiliare i Via delle Puzzole, Pescia

Pistoia · 170 m² · 6 locali · Pubblicato 11.10.2026

Villa bifamiliare a Via delle Puzzole, Pescia (Pistoia). 170 m², 6 locali.

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Via di Bargi 57, Pistoia
kr 4 120 000 € 390.000

Villa bifamiliare i Via di Bargi 57, Pistoia

Pistoia · 190 m² · 6 locali · Pubblicato 11.10.2026

Villa bifamiliare a Via di Bargi 57, Pistoia (Pistoia). 190 m², 6 locali.

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Via di Valdibrana 129, Pistoia
kr 1 785 000 € 169.000

Appartamento i Via di Valdibrana 129, Pistoia

Pistoia · 96 m² · 3 locali · Pubblicato 10.10.2026

Appartamento a Via di Valdibrana 129, Pistoia (Pistoia). 96 m², 3 locali.

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Via Gianni Metello, Pistoia
kr 5 493 000 € 520.000

Attico i Via Gianni Metello, Pistoia

Pistoia · 220 m² · 6 locali · Pubblicato 10.10.2026

Attico a Via Gianni Metello, Pistoia (Pistoia). 220 m², 6 locali.

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Via degli Orafi, Pistoia
kr 1 796 000 € 170.000

Appartamento i Via degli Orafi, Pistoia

Pistoia · 75 m² · 3 locali · Pubblicato 10.10.2026

Appartamento a Via degli Orafi, Pistoia (Pistoia). 75 m², 3 locali.

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Via Cimabue, Quarrata
kr 2 429 000 € 230.000

Appartamento i Via Cimabue, Quarrata

Pistoia · 90 m² · 4 locali · Pubblicato 10.10.2026

Appartamento a Via Cimabue, Quarrata (Pistoia). 90 m², 4 locali.

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Via Giacomo Matteotti 82, Serravalle Pistoiese
kr 2 852 000 € 270.000

Appartamento i Via Giacomo Matteotti 82, Serravalle Pistoiese

Pistoia · 78 m² · 5 locali · Pubblicato 21.10.2026

Appartamento a Via Giacomo Matteotti 82, Serravalle Pistoiese (Pistoia). 78 m², 5 locali.

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Via Francesca Vergine dei Pini 1081, Monsummano Terme
kr 3 158 000 € 299.000

Villa i Via Francesca Vergine dei Pini 1081, Monsummano Terme

Pistoia

Villa a Via Francesca Vergine dei Pini 1081, Monsummano Terme (Pistoia).

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Via Francesca Vergine dei Pini 1081, Monsummano Terme
kr 739 000 € 70.000 ↓ ridotto da € 79.000

Casa indipendente i Via Francesca Vergine dei Pini 1081, Monsummano Terme

Pistoia · 5 locali

Casa indipendente a Via Francesca Vergine dei Pini 1081, Monsummano Terme (Pistoia). 5 locali.

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Via Francesca Vergine dei Pini 1081, Monsummano Terme
kr 1 827 000 € 173.000 ↓ ridotto da € 180.000

Appartamento i Via Francesca Vergine dei Pini 1081, Monsummano Terme

Pistoia · 5 locali · Pubblicato 09.10.2026

Appartamento a Via Francesca Vergine dei Pini 1081, Monsummano Terme (Pistoia). 5 locali.

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Via Francesca Vergine dei Pini 1081, Monsummano Terme
kr 1 680 000 € 159.000 ↓ ridotto da € 165.000

Appartamento i Via Francesca Vergine dei Pini 1081, Monsummano Terme

Pistoia · 6 locali · Pubblicato 09.10.2026

Appartamento a Via Francesca Vergine dei Pini 1081, Monsummano Terme (Pistoia). 6 locali.

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Via della Pieve a Celle, Pistoia
kr 5 229 000 € 495.000

Casa colonica i Via della Pieve a Celle, Pistoia

Pistoia · 240 m² · 5 locali · Pubblicato 08.10.2026

Casa colonica a Via della Pieve a Celle, Pistoia (Pistoia). 240 m², 5 locali.

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Via Giovanni Fattori, Pistoia
kr 2 746 000 € 260.000

Attico i Via Giovanni Fattori, Pistoia

Pistoia · 122 m² · 4 locali · Pubblicato 08.10.2026

Attico a Via Giovanni Fattori, Pistoia (Pistoia). 122 m², 4 locali.

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Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 17° Rovesci leggeri 11° / 18°
Siena 16° Temporale 9° / 16°
Pisa 16° Rovesci leggeri 11° / 18°
Lucca 16° Rovesci leggeri 10° / 17°
Grosseto 17° Rovesci leggeri 14° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Fagioli all'uccelletto
Foto: Anna.Massini, CC BY 4.0

Fagioli all'uccelletto

Fagioli cannellini in umido con pomodoro, aglio e salvia — un contorno toscano semplice e amatissimo.

Approfondisci →
Torta di ceci
Foto: Alessio Sbarbaro User_talk:Yoggysot, CC BY-SA 3.0

Torta di ceci

Sottile focaccia di farina di ceci, olio e sale. Si chiama «cecina» a Pisa e «torta» a Livorno — semplice cucina di costa.

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Cantucci
Foto: Gwang17-Blog: intoafoodcoma.wordpress.com, CC BY-SA 4.0

Cantucci

Biscotti secchi alle mandorle cotti due volte, tipici di Prato — si inzuppano tradizionalmente in un bicchiere di Vin Santo.

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Gelato
Foto: rawpixel, CC0

Gelato

Il gelato italiano al suo meglio — più denso e meno areato del soft. Un gelato al pistacchio è la conclusione d'obbligo della giornata.

Approfondisci →

Vini della regione

Barco Reale di Carmignano
Foto: Giovanni, CC BY 2.0

Barco Reale di Carmignano

Il «fratello minore» più giovane e leggero del Carmignano, in provincia di Prato — Sangiovese con Cabernet, accessibile e fruttato.

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Sangiovese di Toscana
Foto: Please note: This photo can be reproduced. Please quote the source as indicated , CC BY-SA 4.0

Sangiovese di Toscana

Vini Sangiovese semplici e freschi per la cucina di tutti i giorni — quello che trovi sul tavolo di ogni trattoria toscana.

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Chianti Classico
Foto: giulio nepi, CC BY 2.0

Chianti Classico

Vino rosso a base di Sangiovese dalle colline tra Firenze e Siena, riconoscibile dal Gallo Nero sull'etichetta. Fruttato e vivace — l'accompagnamento classico per pasta e carni rosse.

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Val di Cornia
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Val di Cornia

Zona costiera del sud della provincia di Livorno/Piombino — rossi a base di Sangiovese e Merlot, bianchi freschi da clima mediterraneo.

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