Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 02:18 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5460 annunci monitorati
168 nuovi nelle ultime 24 ore
928 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
104 venduti/rimossi ultima settimana
802 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1123 annunci Siena: 492 annunci Arezzo: 378 annunci Grosseto: 400 annunci Lucca: 769 annunci Pisa: 504 annunci Pistoia: 288 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 667 annunci Massa-Carrara: 483 annunci Firenze1123 Siena492 Arezzo378 Grosseto400 Lucca769 Pisa504 Pistoia288 Prato323 Livorno667 Massa-Carrara483
Tutti i tipi Appartamento (3623) Villa e casa indipendente (1058) Terratetto e porzione (376) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Montevarchi
kr 3 803 000 € 360.000

Villa i Montevarchi

Arezzo · 160 m² · 5 locali · Pubblicato 12.10.2026

Villa a Montevarchi (Arezzo). 160 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Viale Duccio da Buoninsegna 10, Arezzo
kr 3 169 000 € 300.000

Appartamento i Viale Duccio da Buoninsegna 10, Arezzo

Arezzo · 107 m² · 4 locali · Pubblicato 12.10.2026

Appartamento a Viale Duccio da Buoninsegna 10, Arezzo (Arezzo). 107 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Sebastaino Fabroni 7, Arezzo
kr 3 697 000 € 350.000

Appartamento i Via Sebastaino Fabroni 7, Arezzo

Arezzo · 6 locali · Pubblicato 12.10.2026

Appartamento a Arezzo (Arezzo). 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via della Pace, Lucignano
kr 1 532 000 € 145.000

Appartamento i Via della Pace, Lucignano

Arezzo · 80 m² · 4 locali · Pubblicato 10.10.2026

Appartamento a Via della Pace, Lucignano (Arezzo). 80 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Strada Provinciale Val d'Ambra, Bucine
kr 20 915 000 € 1.980.000

Casa colonica i Strada Provinciale Val d'Ambra, Bucine

Arezzo · 1193 m² · 6 locali · Pubblicato 10.10.2026

Casa colonica a Strada Provinciale Val d'Ambra, Bucine (Arezzo). 1193 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Strada Provinciale Setteponti, Castelfranco Piandiscò
kr 10 352 000 € 980.000

Villa i Strada Provinciale Setteponti, Castelfranco Piandiscò

Arezzo · 278 m² · 6 locali · Pubblicato 10.10.2026

Villa a Strada Provinciale Setteponti, Castelfranco Piandiscò (Arezzo). 278 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via di Castelsecco 35, Arezzo
kr 14 788 000 € 1.400.000

Villa i Via di Castelsecco 35, Arezzo

Arezzo · 522 m² · 6 locali · Pubblicato 10.10.2026

Villa a Via di Castelsecco 35, Arezzo (Arezzo). 522 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Localitã  Poderino, Subbiano
kr 2 841 000 € 269.000

Villa i Localitã  Poderino, Subbiano

Arezzo · 7 locali

Villa a Localitã  Poderino, Subbiano (Arezzo). 7 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Loro Ciuffenna
kr 5 070 000 € 480.000

Villa i Loro Ciuffenna

Arezzo · 390 m² · 9 locali · Pubblicato 09.10.2026

Villa a Loro Ciuffenna (Arezzo). 390 m², 9 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Gramsci, 1, Loro Ciuffenna
kr 5 282 000 € 500.000

Villa i Via Gramsci, 1, Loro Ciuffenna

Arezzo · 275 m² · 10 locali · Pubblicato 09.10.2026

Villa a Via Gramsci, 1, Loro Ciuffenna (Arezzo). 275 m², 10 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Trieste, Loro Ciuffenna
kr 5 704 000 € 540.000

Villa i Via Trieste, Loro Ciuffenna

Arezzo · 300 m² · 10 locali · Pubblicato 09.10.2026

Villa a Via Trieste, Loro Ciuffenna (Arezzo). 300 m², 10 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via 16 Marzo, Loro Ciuffenna
kr 5 176 000 € 490.000

Villa i Via 16 Marzo, Loro Ciuffenna

Arezzo · 380 m² · 7 locali · Pubblicato 09.10.2026

Villa a Via 16 Marzo, Loro Ciuffenna (Arezzo). 380 m², 7 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Cortona
kr 5 915 000 € 560.000

Terratetto i Cortona

Arezzo · 450 m² · 7 locali · Pubblicato 09.10.2026

Villa a schiera a Cortona (Arezzo). 450 m², 7 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Tontenano, Bucine
kr 3 063 000 € 290.000

Casa colonica i Tontenano, Bucine

Arezzo · 220 m² · 11 locali · Pubblicato 09.10.2026

Casa colonica a Tontenano, Bucine (Arezzo). 220 m², 11 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Bagnaia, Anghiari
kr 687 000 € 65.000

Rifugio i Bagnaia, Anghiari

Arezzo · 15130 m² · Pubblicato 09.10.2026

Rifugio a Bagnaia, Anghiari (Arezzo). 15130 m².

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Antonio Pigafetta , Arezzo
kr 1 775 000 € 168.000

Appartamento i Via Antonio Pigafetta , Arezzo

Arezzo · 98 m² · 5 locali · Pubblicato 21.10.2026

Appartamento a Via Antonio Pigafetta , Arezzo (Arezzo). 98 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Arno, Arezzo
kr 2 113 000 € 200.000 ↓ ridotto da € 205.000

Appartamento i Via Arno, Arezzo

Arezzo · 125 m² · 5 locali · Pubblicato 10.11.2026

Appartamento a Via Arno, Arezzo (Arezzo). 125 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Bologna, Arezzo
kr 2 091 000 € 198.000

Appartamento i Via Bologna, Arezzo

Arezzo · 140 m² · 5 locali · Pubblicato 08.10.2026

Appartamento a Via Bologna, Arezzo (Arezzo). 140 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 17° Rovesci leggeri 11° / 18°
Siena 16° Temporale 9° / 16°
Pisa 16° Rovesci leggeri 11° / 18°
Lucca 16° Rovesci leggeri 10° / 18°
Grosseto 17° Rovesci leggeri 14° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Peposo alla fornacina
Foto: Popo le Chien, CC BY-SA 4.0

Peposo alla fornacina

Robusto spezzatino di manzo di Impruneta, cotto a lungo con abbondante pepe nero e vino rosso. Si dice sfamasse gli operai del Duomo di Firenze.

Approfondisci →
Zuccotto
Foto: Pietro & Silvia from Italy, CC BY-SA 2.0

Zuccotto

Dolce a cupola fiorentino — pan di Spagna ripieno di ricotta, cioccolato e frutta candita. Uno dei dolci più antichi d'Italia.

Approfondisci →
Pici all'aglione
Foto: fugzu from Pistoia, Italia, CC BY 2.0

Pici all'aglione

Pasta spessa fatta a mano tipica del senese, servita con un sugo dolciastro di aglio e pomodoro.

Approfondisci →
Torta di ceci
Foto: Alessio Sbarbaro User_talk:Yoggysot, CC BY-SA 3.0

Torta di ceci

Sottile focaccia di farina di ceci, olio e sale. Si chiama «cecina» a Pisa e «torta» a Livorno — semplice cucina di costa.

Approfondisci →

Vini della regione

Val di Cornia
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Val di Cornia

Zona costiera del sud della provincia di Livorno/Piombino — rossi a base di Sangiovese e Merlot, bianchi freschi da clima mediterraneo.

Approfondisci →
Chianti Classico
Foto: giulio nepi, CC BY 2.0

Chianti Classico

Vino rosso a base di Sangiovese dalle colline tra Firenze e Siena, riconoscibile dal Gallo Nero sull'etichetta. Fruttato e vivace — l'accompagnamento classico per pasta e carni rosse.

Approfondisci →
Bolgheri / Sassicaia
Foto: Janericloebe, Public domain

Bolgheri / Sassicaia

La zona costiera di Bolgheri, in provincia di Livorno, patria dei celebri «Supertuscan» a base di uve bordolesi come Cabernet e Merlot.

Approfondisci →
Montecucco
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Montecucco

Zona in crescita ai piedi del Monte Amiata in provincia di Grosseto, confinante con Montalcino — qualità Brunello a prezzo inferiore.

Approfondisci →