Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 04:28 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5460 annunci monitorati
168 nuovi nelle ultime 24 ore
928 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
104 venduti/rimossi ultima settimana
802 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1123 annunci Siena: 492 annunci Arezzo: 378 annunci Grosseto: 400 annunci Lucca: 769 annunci Pisa: 504 annunci Pistoia: 288 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 667 annunci Massa-Carrara: 483 annunci Firenze1123 Siena492 Arezzo378 Grosseto400 Lucca769 Pisa504 Pistoia288 Prato323 Livorno667 Massa-Carrara483
Tutti i tipi Appartamento (3623) Villa e casa indipendente (1058) Terratetto e porzione (376) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Via Segni 135, Grosseto
kr 2 535 000 € 240.000

Appartamento i Via Segni 135, Grosseto

Grosseto · 76 m² · 3 locali · Pubblicato 08.10.2026

Appartamento a Via Segni 135, Grosseto (Grosseto). 76 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Caravaggio 53, Grosseto
kr 2 746 000 € 260.000

Appartamento i Via Caravaggio 53, Grosseto

Grosseto · 90 m² · 5 locali · Pubblicato 08.10.2026

Appartamento a Via Caravaggio 53, Grosseto (Grosseto). 90 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Giovanni Verga 3, Grosseto
kr 2 218 000 € 210.000

Appartamento i Via Giovanni Verga 3, Grosseto

Grosseto · 93 m² · 3 locali · Pubblicato 29.10.2026

Appartamento a Via Giovanni Verga 3, Grosseto (Grosseto). 93 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Grosseto
kr 2 324 000 € 220.000

Appartamento i Grosseto

Grosseto · 90 m² · 4 locali · Pubblicato 08.10.2026

Appartamento a Grosseto (Grosseto). 90 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Follonica
kr 1 849 000 € 175.000

Appartamento i Follonica

Grosseto · 51 m² · 3 locali · Pubblicato 08.10.2026

Appartamento a Follonica (Grosseto). 51 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via delle Rocchette, Castiglione Della Pescaia
kr 2 958 000 € 280.000

Appartamento i Via delle Rocchette, Castiglione Della Pescaia

Grosseto · 77 m² · 4 locali · Pubblicato 12.10.2026

Appartamento a Via delle Rocchette, Castiglione della Pescaia (Grosseto). 77 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Follonica
kr 8 979 000 € 850.000

Villa i Follonica

Grosseto · 233 m² · 6 locali · Pubblicato 08.10.2026

Villa a Follonica (Grosseto). 233 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Località col di Sasso, Scarlino
kr 1 003 000 € 95.000

Appartamento i Località col di Sasso, Scarlino

Grosseto · 43 m² · 1 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Località col di Sasso, Scarlino (Grosseto). 43 m², 1 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Nuova 10, Gavorrano
kr 1 901 000 € 180.000

Appartamento i Via Nuova 10, Gavorrano

Grosseto · 200 m² · 6 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Via Nuova 10, Gavorrano (Grosseto). 200 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Vicolo delle Arti 2, Scarlino
kr 2 958 000 € 280.000

Appartamento i Vicolo delle Arti 2, Scarlino

Grosseto · 98 m² · 5 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Vicolo delle Arti 2, Scarlino (Grosseto). 98 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Strada Provinciale Sovana2,Sorano, Sorano
kr 3 697 000 € 350.000

Rustico i Strada Provinciale Sovana2,Sorano, Sorano

Grosseto · 220 m² · 6 locali · Pubblicato 07.10.2026

Rustico a Strada Provinciale Sovana2,Sorano, Sorano (Grosseto). 220 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Case Faini 4, Sorano
kr 4 225 000 € 400.000

Rustico i Case Faini 4, Sorano

Grosseto · 200 m² · 9 locali · Pubblicato 07.10.2026

Rustico a Case Faini 4, Sorano (Grosseto). 200 m², 9 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Località Le Cannelle, Monte Argentario
kr 1 056 000 € 100.000

Appartamento i Località Le Cannelle, Monte Argentario

Grosseto · 20 m² · 1 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Località Le Cannelle, Monte Argentario (Grosseto). 20 m², 1 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Piazzale dei Rioni, Monte Argentario
kr 1 162 000 € 110.000

Appartamento i Piazzale dei Rioni, Monte Argentario

Grosseto · 30 m² · 1 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Piazzale dei Rioni, Monte Argentario (Grosseto). 30 m², 1 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Petrarca 44, Grosseto
kr 1 901 000 € 180.000

Appartamento i Via Petrarca 44, Grosseto

Grosseto · 45 m² · 2 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Via Petrarca 44, Grosseto (Grosseto). 45 m², 2 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Petrarca 28, Grosseto
kr 2 429 000 € 230.000

Appartamento i Via Petrarca 28, Grosseto

Grosseto · 55 m² · 3 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Via Petrarca 28, Grosseto (Grosseto). 55 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via XXIV Maggio 6, Grosseto
kr 2 091 000 € 198.000

Appartamento i Via XXIV Maggio 6, Grosseto

Grosseto · 40 m² · 2 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Via XXIV Maggio 6, Grosseto (Grosseto). 40 m², 2 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via del Giglio 10, Grosseto
kr 2 007 000 € 190.000

Appartamento i Via del Giglio 10, Grosseto

Grosseto · 42 m² · 2 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Via del Giglio 10, Grosseto (Grosseto). 42 m², 2 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 16° Nuvoloso 11° / 18°
Siena 16° Parz. nuvoloso 11° / 16°
Pisa 17° Parz. nuvoloso 11° / 18°
Lucca 16° Nuvoloso 10° / 17°
Grosseto 17° Rovesci leggeri 15° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Castagnaccio
Foto: Gordon Joly, CC BY-SA 4.0

Castagnaccio

Rustica torta autunnale di farina di castagne, senza zucchero né lievito, aromatizzata con rosmarino, pinoli e uvetta.

Approfondisci →
Trippa alla fiorentina
Foto: Lucarelli, Public domain

Trippa alla fiorentina

Trippa in umido con pomodoro, cipolla e sedano, spolverata di parmigiano. Un pilastro della cucina povera fiorentina.

Approfondisci →
Peposo alla fornacina
Foto: Popo le Chien, CC BY-SA 4.0

Peposo alla fornacina

Robusto spezzatino di manzo di Impruneta, cotto a lungo con abbondante pepe nero e vino rosso. Si dice sfamasse gli operai del Duomo di Firenze.

Approfondisci →
Torta di ceci
Foto: Alessio Sbarbaro User_talk:Yoggysot, CC BY-SA 3.0

Torta di ceci

Sottile focaccia di farina di ceci, olio e sale. Si chiama «cecina» a Pisa e «torta» a Livorno — semplice cucina di costa.

Approfondisci →

Vini della regione

Morellino di Scansano
Foto: Marcuscalabresus, CC BY-SA 4.0

Morellino di Scansano

Vino rosso a base di Sangiovese dalla zona della Maremma, in provincia di Grosseto — più fresco e pronto da bere giovane rispetto ai Sangiovese più noti del nord.

Approfondisci →
Vernaccia di San Gimignano
Foto: Pablo from Vigo, Espa�a, CC BY-SA 2.0

Vernaccia di San Gimignano

La celebre eccezione bianca della Toscana: fresca e minerale, ottima alternativa quando fa troppo caldo per il rosso.

Approfondisci →
Candia dei Colli Apuani
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Candia dei Colli Apuani

Vino bianco dai ripidi pendii di Massa-Carrara, all'ombra delle montagne di marmo — fresco e minerale da Vermentino.

Approfondisci →
Cortona DOC
Foto: Patrick Denker, CC BY 2.0

Cortona DOC

Dalle colline attorno a Cortona, in provincia di Arezzo — particolarmente rinomata per potenti vini a base di Syrah.

Approfondisci →