Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 04:28 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5460 annunci monitorati
168 nuovi nelle ultime 24 ore
928 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
104 venduti/rimossi ultima settimana
802 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1123 annunci Siena: 492 annunci Arezzo: 378 annunci Grosseto: 400 annunci Lucca: 769 annunci Pisa: 504 annunci Pistoia: 288 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 667 annunci Massa-Carrara: 483 annunci Firenze1123 Siena492 Arezzo378 Grosseto400 Lucca769 Pisa504 Pistoia288 Prato323 Livorno667 Massa-Carrara483
Tutti i tipi Appartamento (3623) Villa e casa indipendente (1058) Terratetto e porzione (376) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Via Piancaldoli Mulina 194/B, Firenzuola
kr 613 000 € 58.000

Appartamento i Via Piancaldoli Mulina 194/B, Firenzuola

Firenze · 70 m² · 3 locali · Pubblicato 08.10.2026

Appartamento a Via Piancaldoli Mulina 194/B, Firenzuola (Firenze). 70 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via di San Niccolo' 79, Firenze
kr 3 222 000 € 305.000

Appartamento i Via di San Niccolo' 79, Firenze

Firenze · 50 m² · 2 locali · Pubblicato 05.11.2026

Appartamento a Via di San Niccolo' 79, Firenze (Firenze). 50 m², 2 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Prato
kr 4 753 000 € 450.000

Appartamento i Prato

Prato · 135 m² · 5 locali · Pubblicato 08.10.2026

Appartamento a Prato (Prato). 135 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Convenevole da Prato, Prato
kr 4 743 000 € 449.000

Appartamento i Via Convenevole da Prato, Prato

Prato · 133 m² · 4 locali · Pubblicato 06.11.2026

Appartamento a Via Convenevole da Prato, Prato (Prato). 133 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Roma 149, Prato
kr 2 113 000 € 200.000

Appartamento i Via Roma 149, Prato

Prato · 60 m² · 2 locali · Pubblicato 08.10.2026

Appartamento a Via Roma 149, Prato (Prato). 60 m², 2 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Prato
kr 2 937 000 € 278.000

Appartamento i Prato

Prato · 118 m² · 3 locali · Pubblicato 08.10.2026

Appartamento a Prato (Prato). 118 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
V. Giuseppe Verdi, Prato
kr 5 440 000 € 515.000

Appartamento i V. Giuseppe Verdi, Prato

Prato · 5 locali · Pubblicato 08.10.2026

Appartamento a V. Giuseppe Verdi, Prato (Prato). 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via della Pieve a Celle, Pistoia
kr 5 229 000 € 495.000

Casa colonica i Via della Pieve a Celle, Pistoia

Pistoia · 240 m² · 5 locali · Pubblicato 08.10.2026

Casa colonica a Via della Pieve a Celle, Pistoia (Pistoia). 240 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Giovanni Fattori, Pistoia
kr 2 746 000 € 260.000

Attico i Via Giovanni Fattori, Pistoia

Pistoia · 122 m² · 4 locali · Pubblicato 08.10.2026

Attico a Via Giovanni Fattori, Pistoia (Pistoia). 122 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Francesca Vergine dei Pini 1081, Monsummano Terme
kr 4 120 000 € 390.000

Villa i Via Francesca Vergine dei Pini 1081, Monsummano Terme

Pistoia

Villa a Via Francesca Vergine dei Pini 1081, Monsummano Terme (Pistoia).

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Località col di Sasso, Scarlino
kr 1 003 000 € 95.000

Appartamento i Località col di Sasso, Scarlino

Grosseto · 43 m² · 1 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Località col di Sasso, Scarlino (Grosseto). 43 m², 1 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Nuova 10, Gavorrano
kr 1 901 000 € 180.000

Appartamento i Via Nuova 10, Gavorrano

Grosseto · 200 m² · 6 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Via Nuova 10, Gavorrano (Grosseto). 200 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Vicolo delle Arti 2, Scarlino
kr 2 958 000 € 280.000

Appartamento i Vicolo delle Arti 2, Scarlino

Grosseto · 98 m² · 5 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Vicolo delle Arti 2, Scarlino (Grosseto). 98 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Calenzano
kr 3 539 000 € 335.000

Appartamento i Calenzano

Firenze · 83 m² · 3 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Calenzano (Firenze). 83 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Calenzano
kr 4 067 000 € 385.000

Appartamento i Calenzano

Firenze · 82 m² · 3 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Calenzano (Firenze). 82 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Calenzano
kr 3 570 000 € 338.000

Appartamento i Calenzano

Firenze · 80 m² · 3 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Calenzano (Firenze). 80 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via dei Prati, 28, Calenzano
kr 3 486 000 € 330.000

Appartamento i Via dei Prati, 28, Calenzano

Firenze · 75 m² · 3 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Via dei Prati, 28, Calenzano (Firenze). 75 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Strada Provinciale Sovana2,Sorano, Sorano
kr 3 697 000 € 350.000

Rustico i Strada Provinciale Sovana2,Sorano, Sorano

Grosseto · 220 m² · 6 locali · Pubblicato 07.10.2026

Rustico a Strada Provinciale Sovana2,Sorano, Sorano (Grosseto). 220 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 16° Nuvoloso 11° / 18°
Siena 16° Parz. nuvoloso 11° / 16°
Pisa 17° Parz. nuvoloso 11° / 18°
Lucca 16° Nuvoloso 10° / 17°
Grosseto 17° Rovesci leggeri 15° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Schiacciata alla fiorentina
Foto: JuliaK, CC BY 3.0

Schiacciata alla fiorentina

Soffice torta al profumo d'arancia ricoperta di zucchero a velo — dolce tradizionale di Carnevale a Firenze, spesso decorato col giglio.

Approfondisci →
Zuccotto
Foto: Pietro & Silvia from Italy, CC BY-SA 2.0

Zuccotto

Dolce a cupola fiorentino — pan di Spagna ripieno di ricotta, cioccolato e frutta candita. Uno dei dolci più antichi d'Italia.

Approfondisci →
Gelato
Foto: rawpixel, CC0

Gelato

Il gelato italiano al suo meglio — più denso e meno areato del soft. Un gelato al pistacchio è la conclusione d'obbligo della giornata.

Approfondisci →
Fagioli all'uccelletto
Foto: Anna.Massini, CC BY 4.0

Fagioli all'uccelletto

Fagioli cannellini in umido con pomodoro, aglio e salvia — un contorno toscano semplice e amatissimo.

Approfondisci →

Vini della regione

Barco Reale di Carmignano
Foto: Giovanni, CC BY 2.0

Barco Reale di Carmignano

Il «fratello minore» più giovane e leggero del Carmignano, in provincia di Prato — Sangiovese con Cabernet, accessibile e fruttato.

Approfondisci →
Brunello di Montalcino
Foto: O.S, CC BY-SA 3.0

Brunello di Montalcino

100% Sangiovese da Montalcino, invecchiato almeno quattro anni prima di essere immesso sul mercato. Potente, complesso, uno dei vini più prestigiosi d'Italia.

Approfondisci →
Montecucco
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Montecucco

Zona in crescita ai piedi del Monte Amiata in provincia di Grosseto, confinante con Montalcino — qualità Brunello a prezzo inferiore.

Approfondisci →
Vin Santo
Foto: Popo le Chien, CC0

Vin Santo

Vino da dessert toscano fatto con uve appassite, invecchiato per anni in piccole botti. Si beve tradizionalmente con i cantuccini da inzuppare.

Approfondisci →