Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 03:32 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5460 annunci monitorati
168 nuovi nelle ultime 24 ore
928 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
104 venduti/rimossi ultima settimana
802 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1123 annunci Siena: 492 annunci Arezzo: 378 annunci Grosseto: 400 annunci Lucca: 769 annunci Pisa: 504 annunci Pistoia: 288 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 667 annunci Massa-Carrara: 483 annunci Firenze1123 Siena492 Arezzo378 Grosseto400 Lucca769 Pisa504 Pistoia288 Prato323 Livorno667 Massa-Carrara483
Tutti i tipi Appartamento (3623) Villa e casa indipendente (1058) Terratetto e porzione (376) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Arezzo
kr 3 676 000 € 348.000

Appartamento i Arezzo

Arezzo · 150 m² · 7 locali · Pubblicato 29.10.2026

Appartamento a Arezzo (Arezzo). 150 m², 7 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Loc Rigutino Ovest 126/B, Arezzo
kr 1 532 000 € 145.000

Nuove costruzioni i Loc Rigutino Ovest 126/B, Arezzo

Arezzo · 5 locali

Appartamento a Loc Rigutino Ovest 126/B, Arezzo (Arezzo). 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Civitella In Val Di Chiana
kr 452 000 € 42.800

Casa indipendente i Civitella In Val Di Chiana

Arezzo · 100 m² · 4 locali · Pubblicato 29.10.2026

Casa indipendente a Civitella In Val Di Chiana (Arezzo). 100 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Carlo Darwin 5, Arezzo
kr 1 954 000 € 185.000

Appartamento i Via Carlo Darwin 5, Arezzo

Arezzo · 120 m² · 6 locali · Pubblicato 09.11.2026

Appartamento a Via Carlo Darwin 5, Arezzo (Arezzo). 120 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Ruscello, Arezzo
kr 2 060 000 € 195.000

Appartamento i Ruscello, Arezzo

Arezzo · 80 m² · 4 locali · Pubblicato 29.10.2026

Appartamento a Ruscello, Arezzo (Arezzo). 80 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
San Leo, Arezzo
kr 2 165 000 € 205.000

Appartamento i San Leo, Arezzo

Arezzo · 95 m² · 5 locali · Pubblicato 29.10.2026

Appartamento a San Leo, Arezzo (Arezzo). 95 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Antonio Stoppani 22, Arezzo
kr 2 165 000 € 205.000

Appartamento i Via Antonio Stoppani 22, Arezzo

Arezzo · 110 m² · 5 locali · Pubblicato 29.10.2026

Appartamento a Via Antonio Stoppani 22, Arezzo (Arezzo). 110 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Antonio Stoppani 24, Arezzo
kr 1 901 000 € 180.000

Appartamento i Via Antonio Stoppani 24, Arezzo

Arezzo · 101 m² · 5 locali · Pubblicato 09.11.2026

Appartamento a Via Antonio Stoppani 24, Arezzo (Arezzo). 101 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Loro Ciuffenna
kr 1 584 000 € 150.000

Appartamento i Loro Ciuffenna

Arezzo · 100 m² · 5 locali · Pubblicato 29.10.2026

Appartamento a Loro Ciuffenna (Arezzo). 100 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Località Busseto, Capolona
kr 4 753 000 € 450.000

Rustico i Località Busseto, Capolona

Arezzo · 353 m² · 6 locali · Pubblicato 29.10.2026

Rustico a Località Busseto, Capolona (Arezzo). 353 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Case Sparse Creti, Cortona
kr 13 732 000 € 1.300.000

Casale i Case Sparse Creti, Cortona

Arezzo · 889 m² · 6 locali · Pubblicato 29.10.2026

Casale a Case Sparse Creti, Cortona (Arezzo). 889 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Viale Mecenate 5/B, Arezzo
kr 2 324 000 € 220.000

Appartamento i Viale Mecenate 5/B, Arezzo

Arezzo · 4 locali

Appartamento (Arezzo). 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Concino Concino 41, Arezzo
kr 1 637 000 € 155.000

Appartamento i Via Concino Concino 41, Arezzo

Arezzo · 3 locali · Pubblicato 28.10.2026

Trilocale a Via Concino Concino 41, Arezzo (Arezzo). 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Cicogna, Terranuova Bracciolini
kr 2 514 000 € 238.000

Casa indipendente i Cicogna, Terranuova Bracciolini

Arezzo · 160 m² · 7 locali · Pubblicato 28.10.2026

Casa indipendente a Cicogna, Terranuova Bracciolini (Arezzo). 160 m², 7 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Poggilupi, Terranuova Bracciolini
kr 2 514 000 € 238.000

Casa indipendente i Via Poggilupi, Terranuova Bracciolini

Arezzo · 140 m² · 3 locali · Pubblicato 28.10.2026

Casa indipendente a Via Poggilupi, Terranuova Bracciolini (Arezzo). 140 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Laterina Pergine Valdarno
kr 3 158 000 € 299.000

Casa indipendente i Laterina Pergine Valdarno

Arezzo · 350 m² · 14 locali · Pubblicato 28.10.2026

Casa indipendente a Laterina Pergine Valdarno (Arezzo). 350 m², 14 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Civitella In Val Di Chiana
kr 3 158 000 € 299.000

Casa indipendente i Civitella In Val Di Chiana

Arezzo · 350 m² · 14 locali · Pubblicato 28.10.2026

Casa indipendente a Civitella In Val Di Chiana (Arezzo). 350 m², 14 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Loro Ciuffenna
kr 2 218 000 € 210.000

Appartamento i Loro Ciuffenna

Arezzo · 158 m² · 5 locali · Pubblicato 05.11.2026

Appartamento a Loro Ciuffenna (Arezzo). 158 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 16° Nuvoloso 11° / 18°
Siena 16° Rovesci leggeri 9° / 16°
Pisa 17° Nuvoloso 11° / 18°
Lucca 16° Rovesci leggeri 10° / 17°
Grosseto 17° Rovesci leggeri 14° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Ricciarelli
Foto: Ricciarelli_from_Siena.jpg: Shaw from Shanghai %u4E0A%u6D77, China derivative wo, CC BY-SA 2.0

Ricciarelli

Morbidi biscotti alle mandorle di Siena, ricoperti di zucchero a velo — teneri e umidi, con intenso profumo di mandorla amara.

Approfondisci →
Pan di ramerino
Foto: Popo le Chien, CC BY-SA 4.0

Pan di ramerino

Pane dolce al rosmarino con uvetta, tradizionalmente preparato per la Pasqua a Firenze. Il rosmarino («ramerino») gli dà il profumo caratteristico.

Approfondisci →
Crostini toscani
Foto: 007007wiki at English Wikipedia, Public domain

Crostini toscani

Pane tostato con un morbido paté di fegatini di pollo, capperi e acciughe — l'antipasto classico di ogni tavola toscana.

Approfondisci →
Cantucci
Foto: Gwang17-Blog: intoafoodcoma.wordpress.com, CC BY-SA 4.0

Cantucci

Biscotti secchi alle mandorle cotti due volte, tipici di Prato — si inzuppano tradizionalmente in un bicchiere di Vin Santo.

Approfondisci →

Vini della regione

Chianti Classico
Foto: giulio nepi, CC BY 2.0

Chianti Classico

Vino rosso a base di Sangiovese dalle colline tra Firenze e Siena, riconoscibile dal Gallo Nero sull'etichetta. Fruttato e vivace — l'accompagnamento classico per pasta e carni rosse.

Approfondisci →
Morellino di Scansano
Foto: Marcuscalabresus, CC BY-SA 4.0

Morellino di Scansano

Vino rosso a base di Sangiovese dalla zona della Maremma, in provincia di Grosseto — più fresco e pronto da bere giovane rispetto ai Sangiovese più noti del nord.

Approfondisci →
Cortona DOC
Foto: Patrick Denker, CC BY 2.0

Cortona DOC

Dalle colline attorno a Cortona, in provincia di Arezzo — particolarmente rinomata per potenti vini a base di Syrah.

Approfondisci →
Brunello di Montalcino
Foto: O.S, CC BY-SA 3.0

Brunello di Montalcino

100% Sangiovese da Montalcino, invecchiato almeno quattro anni prima di essere immesso sul mercato. Potente, complesso, uno dei vini più prestigiosi d'Italia.

Approfondisci →