Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 04:28 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5460 annunci monitorati
168 nuovi nelle ultime 24 ore
928 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
104 venduti/rimossi ultima settimana
802 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1123 annunci Siena: 492 annunci Arezzo: 378 annunci Grosseto: 400 annunci Lucca: 769 annunci Pisa: 504 annunci Pistoia: 288 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 667 annunci Massa-Carrara: 483 annunci Firenze1123 Siena492 Arezzo378 Grosseto400 Lucca769 Pisa504 Pistoia288 Prato323 Livorno667 Massa-Carrara483
Tutti i tipi Appartamento (3623) Villa e casa indipendente (1058) Terratetto e porzione (376) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Via di San Piero in Vincio 51100 Pistoia Pt, Pistoia
kr 1 954 000 € 185.000

Terratetto i Via di San Piero in Vincio 51100 Pistoia Pt, Pistoia

Pistoia · 126 m² · 4 locali · Pubblicato 10.11.2026

Villa a schiera a Via di San Piero in Vincio 51100 Pistoia Pt, Pistoia (Pistoia). 126 m², 4 locali.

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Pistoia
kr 3 697 000 € 350.000

Terratetto i Pistoia

Pistoia · 140 m² · 5 locali · Pubblicato 10.11.2026

Terratetto a Pistoia (Pistoia). 140 m², 5 locali.

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Via del Casone, Quarrata
kr 2 641 000 € 250.000

Terratetto i Via del Casone, Quarrata

Pistoia · 164 m² · 6 locali · Pubblicato 08.11.2026

Terratetto unifamiliare a Via del Casone, Quarrata (Pistoia). 164 m², 6 locali.

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Pistoia
kr 1 162 000 € 110.000

Terratetto i Pistoia

Pistoia · 4 locali · Pubblicato 07.11.2026

Appartamento (Pistoia). 4 locali.

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Via Galileo Galilei, Agliana
kr 6 866 000 € 650.000

Terratetto i Via Galileo Galilei, Agliana

Pistoia · 198 m² · 4 locali · Pubblicato 05.11.2026

Villa a schiera a Via Galileo Galilei, Agliana (Pistoia). 198 m², 4 locali.

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Via Galileo Galilei, Agliana
kr 6 866 000 € 650.000

Terratetto i Via Galileo Galilei, Agliana

Pistoia · 218 m² · 4 locali · Pubblicato 05.11.2026

Villa a schiera a Via Galileo Galilei, Agliana (Pistoia). 218 m², 4 locali.

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Via Monte Sabotino, Agliana
kr 5 704 000 € 540.000

Terratetto i Via Monte Sabotino, Agliana

Pistoia · 200 m² · 10 locali · Pubblicato 05.11.2026

Villa a schiera a Via Monte Sabotino, Agliana (Pistoia). 200 m², 10 locali.

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Agliana
kr 6 866 000 € 650.000

Terratetto i Agliana

Pistoia · 179 m² · 4 locali · Pubblicato 05.11.2026

Villa a schiera a Agliana (Pistoia). 179 m², 4 locali.

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Via Capanne di Roncone 140, Monsummano Terme
kr 3 676 000 € 348.000

Terratetto i Via Capanne di Roncone 140, Monsummano Terme

Pistoia · 4 locali

Appartamento (Pistoia). 4 locali.

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Larciano
kr 3 275 000 € 310.000

Porzione di casa i Larciano

Pistoia · 180 m² · 7 locali · Pubblicato 03.11.2026

Porzione di casa a Larciano (Pistoia). 180 m², 7 locali.

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Chiesina Uzzanese
kr 1 373 000 € 130.000

Terratetto i Chiesina Uzzanese

Pistoia · 145 m² · 6 locali · Pubblicato 03.11.2026

Terratetto a Chiesina Uzzanese (Pistoia). 145 m², 6 locali.

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Agliana
kr 2 641 000 € 250.000

Terratetto i Agliana

Pistoia · 250 m² · 9 locali · Pubblicato 01.11.2026

Terratetto a Agliana (Pistoia). 250 m², 9 locali.

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Ponte Buggianese
kr 2 641 000 € 250.000

Terratetto i Ponte Buggianese

Pistoia · 131 m² · 6 locali · Pubblicato 31.10.2026

Villa a schiera a Ponte Buggianese (Pistoia). 131 m², 6 locali.

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Via Trento 88, Agliana
kr 2 958 000 € 280.000

Terratetto i Via Trento 88, Agliana

Pistoia · 6 locali · Pubblicato 31.10.2026

Appartamento (Pistoia). 6 locali.

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Via San Lorenzo, Pescia
kr 528 000 € 50.000

Terratetto i Via San Lorenzo, Pescia

Pistoia · 90 m² · 4 locali · Pubblicato 30.10.2026

Terratetto unifamiliare a Via San Lorenzo, Pescia (Pistoia). 90 m², 4 locali.

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Via di Iano, Pistoia
kr 1 532 000 € 145.000

Terratetto i Via di Iano, Pistoia

Pistoia · 183 m² · 5 locali · Pubblicato 29.10.2026

Terratetto unifamiliare a Via di Iano, Pistoia (Pistoia). 183 m², 5 locali.

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Via Ceppeto, Lamporecchio
kr 3 803 000 € 360.000

Terratetto i Via Ceppeto, Lamporecchio

Pistoia · 6 locali

Appartamento (Pistoia). 6 locali.

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Pistoia
kr 3 697 000 € 350.000

Terratetto i Pistoia

Pistoia · 145 m² · 6 locali · Pubblicato 27.10.2026

Villa a schiera a Pistoia (Pistoia). 145 m², 6 locali.

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Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 17° Nuvoloso 11° / 18°
Siena 16° Parz. nuvoloso 11° / 16°
Pisa 18° Parz. nuvoloso 11° / 18°
Lucca 17° Nuvoloso 10° / 17°
Grosseto 17° Rovesci leggeri 15° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Peposo alla fornacina
Foto: Popo le Chien, CC BY-SA 4.0

Peposo alla fornacina

Robusto spezzatino di manzo di Impruneta, cotto a lungo con abbondante pepe nero e vino rosso. Si dice sfamasse gli operai del Duomo di Firenze.

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Cavallucci
Foto: Nemo bis, CC BY-SA 3.0

Cavallucci

Morbidi dolcetti al miele di Siena con noci, canditi, coriandolo e anice — una classica tradizione natalizia.

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Zuccotto
Foto: Pietro & Silvia from Italy, CC BY-SA 2.0

Zuccotto

Dolce a cupola fiorentino — pan di Spagna ripieno di ricotta, cioccolato e frutta candita. Uno dei dolci più antichi d'Italia.

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Pici all'aglione
Foto: fugzu from Pistoia, Italia, CC BY 2.0

Pici all'aglione

Pasta spessa fatta a mano tipica del senese, servita con un sugo dolciastro di aglio e pomodoro.

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Vini della regione

Candia dei Colli Apuani
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Candia dei Colli Apuani

Vino bianco dai ripidi pendii di Massa-Carrara, all'ombra delle montagne di marmo — fresco e minerale da Vermentino.

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Vino Nobile di Montepulciano
Foto: Agne27, CC BY-SA 3.0

Vino Nobile di Montepulciano

Un altro vino a base di Sangiovese — un po' più accessibile del Brunello, ma con molto del suo stesso carattere.

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Chianti Rufina
Foto: Kevin Gabbert - User: (WT-shared) Kevin James at wts wikivoyage, Public domain

Chianti Rufina

La più piccola e alta sottozona del Chianti, a est di Firenze. Nota per vini eleganti e adatti all'invecchiamento.

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C

Colline Lucchesi

Piccola zona vinicola sulle colline attorno a Lucca — rossi a base di Sangiovese e bianchi freschi da un paesaggio verde e collinare.

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